2014年05月21日

一棚改回迁小区一套房子一半是公摊 市建委回应

  央广网10月31日消息(记者管昕 迟嵩)据中国之声《新闻纵横》报道,近日,中国之声报道了市道外区棚改安置小区东直家园公摊面积过大,300多户居民未办理入住手续的事情。

  对此,市建委相关负责人表示,正在协调道外区等相关单位,积极解决群众反映的问题。居民什么时候能得到妥善安置?

  今年8月16日是道外区入住东直家园的回迁户们选房号的日子,但不少回迁户发现,已建好的回迁房公摊面积过大,有的房子建筑面积108平米,使用面积却只有54平米,一套房子一半是公摊面积,家家户户都遇到了类似问题。此外,回迁户还反映,建成的房屋面积和协议约定的面积出入较大,多出的面积需要按照商品房价格补交房款,增加了回迁户们的负担。

  作为棚改项目的行业主管部门,市建委相关负责人表示,该项目的责任主体单位是道外区,市建委正在和道外区进行沟通。相关负责人表示:“市住建委从政策和行业指导方面要我们拿出意见,另外我们责成市住建委征收办跟道外区进行对接。之前这个事我们就知道,省住建厅就给我们发来过党风政风的反映函件,其责任主体还是道外区。我们在进行有效对接,对老百姓有一个好的答复。”

  中国之声记者拿到的一份文件显示,棚户区投资有限责任公司计划向道外区征收办发函,对所选购的房屋系数较大的,进户确有实际困难的住户,根据本人自愿申请给予一定的照顾。公司副总经理峰说:“这件事应该以道外区的名义给老百姓做一个解答。执行的政策方面应该没问题,给老百姓1.45的(公摊)系数,超过系数免单的执行政策,我们都免了,最多的一户免30多平米。”

  棚户区投资有限责任公司计划出台的政策,还包括:对所选购房屋面积高于协议面积不认可的,或者对房屋系数不认可的,可以由居民自愿申请,在小区剩余安置房源中调剂使用;也可以申请在本项目后续新建安置房源中进行安置。后续建设的安置房源在项目A区范围内,按照群众申请的户型需求进行设计施工,在满足规划和设计要求的前提下,合理降低房屋系数。后续新建的安置房屋预计竣工期限在2020年底,保持施工质量不降低。居民选择在小区内调剂的房源或者后续新建的安置房源,购房价格保持不变。

  峰表示,相关补救措施尽可能地满足群众需求。峰说:“我们现在也有一些补救措施,可以重新盖,尽可能把公摊系数降下来。包括交不上钱的,可以先缓交,两年内交上就行;先让回迁户入住,还不收利息。”

  市委市相关部门针对此事的会议纪要显示,对所有改善居住条件的购房者,认为建筑系数过大的人员,如不再购买上靠户型面积以外的改善居住条件面积的,道外区要为相应的被安置居民提供符合上靠户型面积的房源。

  10月25日,在市扫黑除恶专项斗争领导小组的统一指挥下,市道里、道外、南岗、香坊、松北、阿城、双城、五常、宾县9个基层法院,对2起性质组织犯罪案件和14起恶犯罪案件进行了集中公开宣判,涉案127名被告人分别被判处六个月至二十五年不等有期徒刑。

  今天上午,市南岗区法院公开审理了被告李某“一房数卖(抵)”犯罪案件,并当庭判处被告李某有期徒刑八年六个月,处罚金人民币4万元。